这是一间位于美国华盛顿的私人独立住宅，整栋建筑的风格简洁而独立，单看外观除了与周围的自然景观和谐统一外也许没有什么特别之处。其实这是一间通过能源之星认证的现代被动式住宅。此住宅为一个四口之家设计，房子在最寒冷的冬天也能保持温暖，其所需能量不会比使用一只吹风机消耗的多，同时它还保证住户能享受任何传统住宅所拥有的舒适。
这种超节能型住宅依赖于高效的保温隔热材料，房屋的气密性，高超的施工水平。具有thermoplus包线的Zola门窗，拥有三层R-11玻璃以及拥有一项德国专利的purenit技术都被应用到了此房屋的建造中。自然光线通过窗户和通向户外景观的门在一天的各个时候从各个角度都能照进客厅和餐厅，可以尽情享受沐浴阳光的美好。
“被动式住宅”，或者说是“现代节能住宅”，对大多数中国人来说，还是个比较陌生的名词术语。其实，这一技术早在20世纪七八十年代，就开始在国外发展了。在过去的20年，被动式建筑作为一种低能耗和拥有极高舒适度的节能建筑，已经在世界各地得到迅速推广和广泛应用，欧盟甚至规定，从2020年开始只有被动式房屋才允许建造。
德国在“被动式住宅”方面，处于世界领先的地位。“被动式住宅（Passive House）”，是由瑞典隆德大学的Mr. Bo Adamson教授和德国达姆斯塔特房屋与环境研究所的Mr. Wolfgang Feist博士，在1988年提出来的，目标是设计一种不需要“主动”提供能量的建筑，因此命名为“被动式住宅”。所谓被动式房屋指仅依靠建筑本身的构造设计，就能到达舒适的室内温度，满足“冬暖夏凉”的要求，不需要再另外安装供暖设施的建筑，简单理解，所谓“被动式房屋”，就是采用现代保温隔热技术手段，建造的新一代的节能建筑。被动式房屋不仅适用于住宅，还适用于办公建筑、学校、幼儿园、体育馆等。
被动式房屋主要能耗指标（以下指标均基于德国气候条件的被动式建筑能效指标，在中国地区应根据当地气候特点、建筑特性酌情调整）：
单位面积采暖（制冷）需求≤15kWh/（m2a）
采暖热/制冷负荷≤10W/m2
一次能源总需求≤120kWh/（m2a）
气密性满足n50<0.6/h
在夏季温度过高频率≤10%
被动式房屋优点：
能耗低
高性能的外保温，无热桥设计、气密性良好的外围护结构这三大特征，是影响被动房能耗的关键因素。被动式房屋与传统建筑相比能节约90%的能耗，较新型建筑也能节约超过75%的能耗。
舒适性
在降低能耗的同时，被动式房屋并未以牺牲舒适性为代价。相反高性能的外围护结构就如同给整个房屋穿上了羽绒服，即使在严寒的冬天和炎热的夏季也能保持室内温度恒定。同时通过室内的新风系统提供足够的、清洁的新鲜空气，保证了室内空气质量。
可持续性
极低的能源消耗，使得被动式房屋大大节约了非再生能源，再通过利用风能和太阳能等可再生能源，使得被动式房屋有效减少了二氧化碳的排放，对大气保护做出重要的贡献。
经济性
为保证被动式房屋的质量，在初始建造过程进行了周密的设计以及采用了高性能的建筑组件，因此其建造费用会相对传统建筑较高一些，然而纵观建筑的全寿命周期，由于被动式房屋极低的运营及维护费用使得整个成本相对传统建筑更经济。
目前在我国发展被动式建筑主要的障碍有两点：一是民众对被动式建筑的认知度不够，二是国内缺乏与被动式建筑配套的原材料产品。除此之外，被动式建筑所需的建筑外墙保温板、地源热泵、新风系统等原材料也存在着极需国产化的问题。
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