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张莫屹

西安万里(国际)酒店管理有限责任公司
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张莫屹的设计经历和原则

(2013-11-06 14:23)

 我,张莫屹,隐藏在茫茫人海中。我既没有柔美的身段,也没有亮丽的双眸,我不愿去走别人庸俗的老路,去过跟别人同样庸俗的生活。但我有进取的心,有似水的梦怀,有崇高的理想,我坚信腹有诗书气自华。

 

    张莫屹--著名酒店设计师及电影产业研究者。2005年在西安创立了[艺海木酒店空间设计事务所],坚持酒店设计五个原则,为西北各类酒店提供了大量的设计服务。其严谨的态度,专业的技术和真诚的人品获得业主方一致的肯定;同时,2008年成立<电影产业风险控制研究工作室>,进行电影行业资料整理、数据模型分析、发展趋势追踪等工作。前后用时5年,妥善地解决了行业两大难题:“投资盈利的不肯定性”和“电影质量的不稳定性”。在行业实为突破性的贡献,其市场价值不可估量。

 

   我愿做生命的酋长,做一粒不朽的珍珠泪。路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。我渴望朝向艺术之塔,文化之巅,事业之厦,庆功之缘,不负这繁花似锦的时代,留一行扎实稳健的足迹,把美和爱洒向人间……

 因此通过大量实践案例与数据分析,总结出”酒店设计五个原则”,把感性的艺术和理性的商业进行了完美的结合,深得用户喜爱。

原则一:根据市场需求设计

   首先要对当地酒店的消费市场.周边区域,进行充分地调查研究,不论是从宏观的角度,还是从微观的角度,都要吃透当地的消费特点!其次要熟悉当地酒店(竞争对手)现时的经营状况、硬件水平和管理水平,更要着重分析酒店将来的消费走向和发展趋势。

 

原则二:根据精准定位设计

 

   在充分了解市场的基础上,结合当地的实际需求挖掘出亮点,进行精准定位。将有潜力的业态做大,没有潜力的功能缩小,减少不必要的投资。也规避了,因前期对市场的分析不够深入、不够科学而导致的定位不准、经营模糊、策略动荡的风险。

 

原则三:根据瞻前顾后设计

   在设计酒店功能时,必须考虑日后经营运作的可操作性。同时根据各功能的特点,预留足够的发展空间,也让其体现大气和舒服感。包括但不限于如:服务流线、客人动线、软件升级、某些项目可以做到自己经营或者出租经营两方便、某些项目可以做到既能满足酒店配套还能对外独立经营相结合等等。

 

原则四:根据投资与回报相结合设计

   在设计时充分考虑到合理的投资总额,与其相对应的回报目标期限。才决定风格的取向性,材料的运用性,工艺的简繁性,确保投资定位的准确性,从而减少投资方的投资风险。切忌:盲目跟风,金玉其外。

 

原则五:根据产品差异性设计

  主要体现在:规模差异,风格差异,空间差异,经营特色差异等几个方面。尽可能做到与众不同,抛离竞争对手。

 

只要根据以上五条原则设计酒店,成品后可能不是最豪华的酒店,但一定是较合适的酒店。

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