环境勘察

首先，对要勘测项目的周边环境进行观察，分析方圆两里是否有大的不良磁场，比如：发电场、矿山等。其次，要勘察项目的地基土壤是否地气乘旺，通过对土壤的取样称量实现。分析五行生克，观察山形水状。大格局中的左青龙，右白虎、前朱雀、后玄武，以及风的聚散等等。在我们所确定的中心点处点穴下罗盘，定出该地区精确的正神和零神。排飞星盘，诊断吉凶的影响，提供楼盘布局及景观规划的建议。

 小区布局

这是地产风水策划的核心内容，包括以下几个方面。

    1．小区主门及副门的确立。 一个房地产园区不管多大，一般情况下要有一个主门，另有一到几个副门。从消防角度也有这个要求。从建筑风水学的角度，在适当的位置开副门，也会起到一种增加园区吉祥的作用。园区主门的确立要考虑以下几大方面：一是周边的道路情况。二是地块的形状。三是地块地势的情况。四是预选主门对面的建筑情况。

　  主门所面对的道路宽窄要适中，不是越宽越好。道路在风水学上当水来论，以水为财，但并不是越大越好。如果马路太宽，相当于水流太大，作为一个小小的园区是收不住的。那么是不是越窄越好呢，当然也不是，如果太窄的话也不理想，这样会给业主带来很多的不便。从建筑风水学的角度来看，会造成明堂窄小、气流不畅，影响居住者的运势。

 从地块的形状来看，如果正方形、长方形就无所谓了，如果是梯形最好选梯形的短边开主门，因为选短边属于前窄后宽。风水上有言叫前窄后宽富贵如山。

在地势不平的园区要选择低处方开门。

　主门对面不可有公墓、垃圾场、公厕等。