“18勇士”救楼，中国式次债开始了?

当美国次债折腾的世界不安宁，中国的楼市也仿佛进入了“寒冬”，但似乎官方不认为中国也会出现类似美国的房地产次债危机，那最好，不然美国几百万人无家可归的景象就白当中国的教材了。 北京英语口语培训

　　然而，起自上海、杭州等18城市不约而同救楼却似乎不妙，大有中国式次债风起的意思，这种说法可能过头了，但如果传言中的中央红头文件出台，那只能认为是为防范中国式次债危机的发生了。广州商务英语培训

　　笔者之所以这样认为并不是什么各地商品房销售面积下降、房企销售额下降、退房者有之等等表观现象，事实上，当中国以粗放式重复建设和牺牲环境换来的多年经济高速增长，其中不乏房地产的积极贡献，但这个一头连着众多产业，另一头又连着民众生活的特殊商品，在行政力量和开发商利益的联动下，却在以一种高高在上的姿态影响着中国的经济和民众的生活，就以目前情况看，国际惯例的房价收入比平均值4-5倍，在中国依然是10倍以上，如此整体房价的高水平，到底是谁不愿意和国际接轨?而此时“18勇士”出手救楼，如果不是继续维护既得利益，又有什么理由相救?而如果不是为既得利益，那是否就是为防范中国式次债危机的发生?再者，“18勇士”出手救楼真能还那些地方的房地产一个健康发展的机会吗?英语口语培训

　　房市在低迷不假，销售面积在下降不假，不少中小房企在面临关门也不假，但有一点更不假，就是很多民众依然买不起房。美国次债还有个什么把“垃圾”打包出售给世界，让世界买单，中国如果出现次债又将如何打包出售?谁来买单?商务英语口语

　　不否认房地产对诸如水泥、建材、钢材等等行业及经济的拉动作用，但问题也正出于此，房地产黄金十年造就了大批超级地产富豪，却鲜见水泥、建材、钢材等行业也同步造就大批超级富豪，这几乎就像过去的民谚“当奶妈的饿死自家孩子”很像，而更糟糕的是每年中国企业纳税榜前二十位也少见房地产企业的踪影，这或许就是一种行政力量与商业利益的游戏，民众完全有理由怀疑地方政府在获得大量土地出让金收入的同时，不仅给了房地产企业抬高房价的理由，获取了超额暴利，也似乎默许了房地产企业的避税(或者偷漏税)行为，因为房地产不仅具有拉动地方经济增长的效果，更可以给政绩工程贴金，这或许就是中国不少地方城市热衷于城市扩张、拆迁、土地出让，而对房地产开发商故意囤积土地、肆意抬高房价等行为处罚乏力的原因。 一对一英语口语培训

　　任何行业都会经历从开始到爆发再到回归理性的过程，目前的中国房地产行业似乎在走向理性回归的开始，“18勇士”救楼的行为似乎过早也过于敏感，如果我们的很多地方政府喜欢把听“证会当”成贴近民众、民生的一种方式，而否认是民众所戏言的“涨价会”，那是否应该也对救楼政策举行“听证会”?听听民众、听听那些买不起房的民众会怎样说呢?英语口语培训中心

　　民生无小事。住房是关系民生的大事，如果地方政府为短期利益而出台放松调控政策的力度，这不仅是在逆转此前国家宏观调控的成果，也违反了产业发展的正常周期，更违背了民意。既然中国的房价让民众羞涩自己的钱袋子，既然是为房地产行业的健康可持续发展，既然官方称中国的银行可以抵御房贷风险，不存在次债危机，那就首先应该让房价回归理性。并非反对救楼，而是应该寻找合理的“软着陆点”，就像一个高血糖患者，要让他生活的有质量，先得把血糖降到合理水平一样，否则，就等着并发症发作吧。