天津公馆与布朗的携手

   全面开展全球化战略合作 融汇全球顶级品质

　　8月1日上午，“天津公馆与美国温马•布朗(BLLC-BROAN))签约仪式”在天津公馆接待中心现场隆重举行，天津公馆发展商和合置业总裁李杰、美国布朗集团全球副总裁Mr.Scott Stevens等亲自到场祝贺并致辞，包括数位业内专家、布朗客户代表、京津沪各大主流新闻媒体等在内的社会各界济济一堂，共同见证了这一盛事。

　　据悉，作为2007年最引人注目的天津CBD顶级住宅，天津公馆此次与世界500强企业美国布朗集团牵手、引入一整套热交换式空气置换系统，仅是其全球化战略合作的其中一步，随后还将陆续与同为世界500强企业的美国霍尼韦尔(Honeywell)、意大利吉斯等全球顶级室内家居品牌签约，力图打造由外到内的全球顶级居住品质。

　　联手布朗打造最佳室内空气环境

　　在签约仪式上，和合置业总裁李杰表示：“此次选择与美国布朗签约，正是看重了其长期领先于同类产品标准的顶级品牌实力，这亦与天津公馆的市场定位和客户需求相一致。”据了解，美国布朗作为全球最大的室内空气质量系统(IAQ)品牌，已拥有长达70年的行业专业经验，曾荣获“美国ADEX产品设计奖”、“全球住宅技术创新奖”等多项大奖。而此次与天津公馆合作，也标志着其首次登陆天津高档住宅市场。

　　美国布朗全球副总裁Mr.Scott Stevens也在签约仪式上发表了讲话。他首先对天津公馆项目的开发理念与极具前瞻性的市场营销模式表示了充分肯定，接下来，则对美国布朗空气置换系统的国际技术品质作出了一番解读。他谈到，基于北方的气候条件限制，密闭的室内空间内空气质量远远差于室外(据科学测试，室内空气污染指数通常是室外空气的5-30倍)，因此，一套好的空气置换系统是保证室内空气质量的关键。

　　据介绍，此次天津公馆引入的热交换式空气置换系统，新风量与排风量均可同时达到100立方米/小时(按目前中国法规：每人需30立方米/小时)，最大限度保证了人在室内对新鲜空气度与量的双重需要；在送风方式上，则采用侧送风、顶回风的送风方式：即在不开窗的情况下系统从室外引入新鲜空气，首先经过过滤系统，再由风管道系统分配至各卧室、客厅；同时将从走廊、客厅等公共区域的室内混浊气流排出，提高室内空气品质。新风气流和从室内排出的混浊气流在新风系统内的热交换核心处进行能量交换，降低了从室外引入新鲜空气对室内舒适度、空调负荷的影响。

　　这一系列人性化的考虑，既无愧于美国布朗领先于同行的尖端产品技术，亦无疑体现了天津公馆为未来业主打造最佳室内空气环境的苛刻要求。

　　家居系统革命引发豪宅升级

　　对于天津公馆即将陆续签约的一系列全球顶级室内家居品牌，发展商和合置业总裁李杰却表示：“真正的‘顶级’并非只是单纯的品牌堆砌，而是渗透在每一个细节之中。”他认为，这正是顶级公寓与普通高档公寓的区别所在。

　　经采访得知，天津公馆在室内硬件配置上不惜成本的投入，其背后所蕴含的是发展商和合置业对于项目产品的独特价值观。他们认为：任何单项的技术优势，都不足以支撑天津公馆的整体价值高度，因此必须采用一整套系统化的运作方案，从各方面悉数换代升级，才能保证几十年后仍然不过时，从而在目前天津众多所谓的“豪宅”中跳脱出来。

　　为此，在天津公馆规划设计的三年时间里，曾专门组织了一个由发展商带队的考察小组，集合来自各领域的国际顶尖专家，既对天津所处地域、气候、空气质量等进行了调查分析，又从全球十余座国际大都会、总共五十余栋顶级公寓的生活细节中寻求产品借鉴，研究当今诸多已经成熟化的人居技术成果。最终，“随着一系列签约的启动，算是为此项工程交上了一份满意的答卷。”和合置业总裁李杰在签约仪式结束后这样对记者表示。

　　据了解，天津公馆的室内环境系统工程异常复杂：包括空气置换系统、声环境控制系统、地热系统、室内全智能化家居系统等在内的八项现代室内物理技术系统，无一不是引进欧美现已成熟的尖端标准。另外，从室内精装修的产品品牌选择上，也可窥其一斑：比如室内自动化家居系统，天津公馆采用全球顶级智能家居系统品牌商霍尼韦尔(Honeywell)，在体验与全球同步的科技时尚同时，亦营造出温馨、现代的智能家庭场景；又比如室内窗户，则由来自意大利的吉斯品牌提供五金件，并配以升级版的金属镀膜Low—E玻璃，中空层由6毫米增加至12毫米，并采用等压胶条3道密封构造，真正实现密闭、隔音、节能等诸多要求。

　　据某位密切关注天津公馆的业内人士表示：如此大规模的全球范围内品牌采购，在天津高端住宅中尚不多见，天津公馆此举无疑将带来非常积极的影响，甚至有望引发又一轮豪宅的产品升级战。

　　大师样板间完美呈现生活品质

　　集如此多全球顶级品牌于一身的天津公馆，如何展示其未来生活品质？据天津公馆营销人员介绍，除了接待中心现场精心布置的“工学体验馆”外，日前，三套不同风格的精装公寓样板间亦已正式对外开放。据了解，天津公馆是由新加坡国宝级建筑大师吴亚才先生主持设计，考虑到未来在天津CBD内聚集的、包括国际“空中飞人”在内的大量高端商务人群，天津公馆仅高端服务式公寓就设计了不同空间的户型共23套，面积则控制在50—100平方米之间，以切实满足未来买家的多元化生活需求。

　　同时，为了全面呈现天津公馆未来室内生活品质与生活主张，发展商和合置业又不惜重金，请来了曾为亚洲地区多栋著名豪宅提供服务的台湾室内设计大师山村富弘担纲样板间设计。记者在样板间看到，样板间共包括现代中式、新古典、现代简约在内三种不同风格，制造出不同状态的视觉震撼与生活体验。室内的每处细节，则充分考虑到项目的深厚涉外内涵，以及天津公馆未来主人身份、地位、生活方式等多方面因素，因而产品规格全面贴近时代潮流，同时又以富含浪漫色彩的奢华装修、细节的精美配饰等，迎合并全面满足全球置产购业人士对于新奢华生活的品质需求。

　　链接：

　　天津公馆位于天津CBD核心——解放南路与绍兴道交口处，与海河直线距离仅50米，其土地前身更是百年前的中国高等教育发源地“北洋大学堂”。

　　项目整体由一幢高百米的双子座建筑与两幢七层电梯洋房建筑组合而成，产品形式则包括高端服务式公寓、总裁行政公馆、空中别墅、空中会所及少量商务办公与精品商业，意在成为天津CBD核心区内的一处高端沙龙式生活平台。

　　天津公馆建筑设计由新加坡淡马锡旗下的盛邦国际担纲，被定位为“21世纪天津首座Art Deco风格建筑”；物业管理则由全球五大物业服务公司之一、国际顶级物业“第一太平戴维斯”提供全程服务，并专门量身制订了一整套“资产管理计划”，以确保项目作为CBD核心区内顶级不动产的高升值性。

　　据了解，天津公馆目前已正式对外销售.