网站首页  用户名:密码:记住登录名

317967707's Blog

个人档案

李显德


室内设计师

博客公告

我是初学者,GG  JJ 请多多指教

最近访客

最新评论

友情链接

统计信息

博客:12 篇
评论:0
访问:正在读取...

日志

我的装修知识

(2007-12-22 12:12)
标签:
力所能及——我的装修知识
我是从事装修监理的小汪,怕说出公司名字被删就不说了.江南一小女子也,呵呵!毕业后也加入了北漂一族,误打误撞进入了装修行业,时间不久,就算刚出道吧,本来只是监理公司一小小客服,一开始并没有对这行业有什么深刻的认识,但后来通过和一些业主接触,发现装修市场一些严重不规范的行为,大多数业主对装修内幕的不了解或认识不清,使一些别有用心的人在这个行业里浑水摸鱼,使得广大业主掉进一个又一个装修陷阱,上当受骗!出于对这些行为的愤慨,我要在此曝光这些黑心商人用的这些卑鄙手段,写下自己对这个行业的一点心德!
下面我就言归正转:如果我有说的不对的地方,请大家批评指正!
我们还是从装饰装修的流程讲起,
首先要认识什么是装修,俗话说:“装修装修,以装为主,以修为辅”,在装修的过程中发现偏差及时纠正偏差,不管是工艺还是设计都应该本着省工、省时、省钱、达到最好的效果为目的!这才叫装修。
装修的流程呢就主要分为以下几点:
1.验房、收房
2.装修前的自我认识:根据自己的实际情况,确定自己的装修风格和装修费用
3.找一家可信的监理公司帮您参谋、给您把关做您的后盾
4.寻觅符合自己价位的装修公司或者装修队伍
5.万事开头难,货比三家,横向、竖向做一个综合比较,例如:价位、工艺、设计、诚信度等(也可以请监理公司帮您做决策)
6.确定某家装饰公司后,审核图纸、审核预算、审核工艺(这个环节是很重要的哦!因为这点会直接关系到您的装修造价和使用功能的耐久性,还会牵扯您的二次装修)、签订合同,准备挑选吉日开工
7.开工后的准备工作要想到、想全,如:业主自购的材料何时供应到位,提前到场是否有合适的位置存放?这也要考虑业主的时间问题
8.开工后如何鉴别装饰施工单位所进的材料与合同和预算约定的材料是否相符
9.水电改造、供暖改造及隐蔽工程是否去按国家规范施工的
10.卫生间、厨房的防水工艺做的是否合格规范,达没达到国家标准和使用年限的设计
11.现场制作的木质产品是否合格,因为它牵扯油工工艺的施工和整体装饰装修的效果
12.油工工艺如何施工和验收
13.墙、地砖各种板块的铺贴及验收
14.怎么样去做中期验收(增、减项目,各方面的面积及丈量,实际发生的计算方法)
15.工程总体验收(也可说竣工验收),验收后达标或不达标应该怎样去处理


我们从验房说吧!
装饰装修其实是一个很麻烦的事情例如:如何去验房?按什么标准去验房?如果房子有问题由谁来解决?
我及我们监理是这样看待的:验房要从几个方面去验,不能单一的去看待它
1.首先要注意的是它的外观造型是否与卖楼的沙盘样板相符
2.室内的设施是否与买卖房屋时合同约定的相符(如是精装修,应注意所有品牌是否与约定相符)
3.室内面积+套内墙体面积+公摊面积﹦建筑面积
4.室内的墙壁是否平整垂直?是否有超标规范标准的地方
5.电器配套设施是否完善?(如有线电视、网络线)功能是否有效?是否正确?
6.窗子是否平整垂直?开启是否灵活?密封程度是否有效?
7.地面的平整度是否符合标准?是否有跑沙?是否有空鼓不平的现象?
8.给、排水是否通畅?防水是否有漏水现象?
9.室内的安全设施是否有保障?如:阳台扶手、窗户栏杆等
10.原施工的洞口处理是否有大的开裂和不实?梁架与墙之间是否有开裂现象?
11.窗门口是否歪斜?开启是否灵活?所有五金配件是否完好?
12.入户门是否有损伤?(钥匙齐备,装修钥匙和使用钥匙)

好了今天一口气说了这么多,不知道对大家有多少帮助,
分享到 分享到豆瓣 分享到开心网 分享到新浪微博 分享到人人网
评论 (0) | 阅读 (87) | 类别 我的装修日记  

所有评论

登录发表评论
用户名   密码   注册